تشهد البنية التحتية اللوجستية في المغرب نقلة نوعية، وتُعد المنطقة اللوجستية بالقليعة (Lqliaa)، الواقعة جنوب مدينة أكادير، مثالاً رائداً على هذا التطور.
و تمثّل هذه المنطقة الإنجاز الأول والبارز ضمن البرنامج ذي الأولوية للوكالة المغربية لتنمية الأنشطة اللوجستية (AMDL) حتى عام 2028. وقد بلغت الاستثمارات في هذه المنطقة 350 مليون درهم مغربي (350 MDH)، ومن المقرر توسيع نطاقها قريباً بإطلاق الشطر الثاني، لتصل مساحتها الإجمالية إلى 172 هكتاراً اقتصاديا لوجستيا متكاملا.
تهدف منطقة القليعة إلى توفير نظام بيئي لوجستي شامل وفعّال للمستثمرين. ولهذا، هي مجهزة بـخدمات أساسية متكاملة، تشمل:َ المراكز الطرقية (Centres Routiers)، مراكز الاستقبال والمؤهل (Pôles d’accueil)، مؤسسات التكوين والتدريب (Établissements de formation).
كما تُتيح الفرصة أمام الشركات الراغبة في الاستثمار في أنشطة محددة ومؤهلة، وفقاً للتصنيف المعمول به، والتي تشمل بشكل أساسي، الزراعة، الصناعة التحويلية، النقل والتخزين والخدمات اللوجستية، فضلا عن الأنشطة المالية وبعض الأنشطة العقارية.
من جهة أخرى، تتميز المنطقة بهيكلة تسعير مرنة وجذابة، حيث يختلف سعر البيع للمتر المربع (م²) حسب مساحة القطعة: 950 درهماً مغربياً للمتر المربع (د.م/م²) للمساحات الصغيرة، 450 درهماً مغربياً للمتر المربع (د.م/م²) للقطع الكبيرة التي تتجاوز مساحتها 25,000 م².
هذا ،و يتعين على المستثمرين الراغبين دفع دفعة أولى (Acompte) تُعادل 20% من السعر الإجمالي للبيع عند توقيع وعد البيع.
ويُلزم المستفيدون بتعهدين أساسيين: تثمين القطع عبر بناء وحدات لوجستية عليها خلال فترة لا تتجاوز 12 شهراً من تاريخ التخصيص.
و تخضع هذه القطع لـشرط عدم التصرف أو البيع (clause d’inaliénabilité) لمدة خمس سنوات بعد التوقيع على عقد البيع النهائي.
و تُجرى عملية الاختيار النهائي للمستفيدين من قِبل اللجنة الجهوية الموحدة للاستثمار (CRUI)، لضمان أعلى مستويات الشفافية والكفاءة في التخصيص.