شهدت جهة سوس ماسة دينامية عمرانية غير مسبوقة، تجسدت في الحصيلة الإيجابية لعمل الوكالة الحضرية لأكادير خلال سنتي 2023 و 2024. فقد كشفت الدورة التاسعة عشرة لمجلسها الإداري، التي ترأسها الكاتب العام لوزارة إعداد التراب الوطني والتعمير والإسكان وسياسة المدينة، عن جهود مكثفة لتبسيط مساطر التعمير وتعزيز التنمية المستدامة.

تسهيلات كبرى لـ”البناء القروي” وتغطية بوثائق التعمير
في خطوة هامة لتعزيز التنمية المتوازنة والحد من التهميش، صادقت الوكالة الحضرية لأكادير على سبع (7) وثائق تعميرية محورية خلال الفترة المذكورة، شملت أربع (4) تصاميم تهيئة لمدن كبرى ومناطق تشهد دينامية عالية.

الأبرز كان التركيز على العالم القروي حيث تم تحديد 137 دوارًا على مساحة إجمالية بلغت
2782
هكتارًا. هذا الإجراء سمح بـتخفيض شرط مساحة الهكتار الواحد في مشاريع البناء بالوسط القروي، وهو ما يمثل تيسيرًا غير مسبوق وتأطيرًا فعالًا لمسطرة الترخيص بالبناء لخدمة سكان هذه المناطق.

استثمارات ضخمة وتصحيح هيكلي للأنسجة العمرانية
لم تتوقف جهود الوكالة عند الوثائق الجديدة، بل امتدت لتشمل دراسة ومعالجة طلبات الترخيص بالبناء والاستثمار.

حصيلة الترخيص: تمت دراسة
11,714
طلبًا للرخص من أجل البناء وإحداث التجزئات في 2023 و 2024، وحصل 72% منها على موافقة فورية.

قيمة المشاريع الاستثمارية: شملت الموافقات
802
مشروعًا استثماريًا، تجاوزت قيمتها المالية الإجمالية
5.5
مليارات درهم، مما يؤكد جاذبية المنطقة ورغبة الوكالة في دعم الاقتصاد المحلي.

إعادة الهيكلة: تم تتبع دراسات إعادة هيكلة
91
قطاعًا على مساحة
4076
هكتارًا، استفاد منها حوالي
164,726
نسمة. تمت المصادقة على
54
قطاعًا منها، بهدف تحسين جودة العيش في هذه الأنسجة.

رفع التجميد عن مناطق الضغط: بعد تقييم دقيق لإنجاز مختلف البنيات التحتية على مساحة
2490
هكتارًا، تم استئناف دراسة ملفات رخص البناء في الأنسجة الحضرية التي تشهد ضغطًا عمرانيًا.

التحول الرقمي والتخطيط الاستراتيجي
في سياق الالتزام بـالحكامة الجيدة والشفافية، عززت الوكالة خدماتها الرقمية، حيث بلغت نسبة نشر وثائق التعمير المعتمدة على بوابتها الإلكترونية 100%، مما يضمن سهولة الوصول والاطلاع عليها للعموم والمستثمرين.

تأتي هذه المجهودات في إطار الدينامية الشمولية لجهة سوس ماسة، وتكتسب أهمية خاصة مع استعداد المغرب لاستضافة تظاهرات رياضية دولية كبرى، وهو ما يتطلب تحسين البنية التحتية وتعزيز جاذبية المناطق من خلال تخطيط حضري استراتيجي وعمران مستدام. تتبنى الوكالة مقاربة تشاركية جديدة، تعتمد على الحلول المبتكرة والتكنولوجيا الحديثة لتحقيق التوازن بين التنمية الاقتصادية والحفاظ على البيئة.