زيادة كبيرة في معالجة طلبات البناء وتجزئة الأراضي: نظرة شاملة على إنجازات الوكالة الحضرية لتارودانت-تيزنيت-طاطا خلال العام الماضي

و.م.ع/

ارتفع عدد ملفات طلبات البناء والتجزيء وإحداث المجموعات السكنية والتقسيم المدروسة من قبل الوكالة الحضرية لتارودانت-تيزنيت-طاطا، في إطار الشباك الوحيد لرخص التعمير واللجن الإقليمية للتعمير خلال السنة الماضية، بنسبة 81 في المائة.

وأفاد التقرير المصادق عليه خلال الدورة التاسعة للمجلس الإداري للوكالة المنعقد بمدينة تارودانت، أن عدد الملفات المدروسة من طرف الوكالة خلال العام الماضي بلغ ما مجموعه 3242 ملفا، حظي منها 2626 ملف على الموافقة.

ويمكن تفسير ارتفاع عدد الملفات المعالجة، وفق التقرير ذاته، بالجهود الكبيرة المبذولة من طرف الوكالة الحضرية لتارودانت-تيزنيت-طاطا، بمعية المنظومة المحلية للرفع من وتيرة دراسة الملفات والإسراع في إبداء الرأي الموافق في الملفات العالقة وتحفيز الاستثمار، عن طريق بلورة تدبير مجالي مرن يرتكز أساسا على تبسيط المساطر وعلى مقاربة استباقية تعتمد على المواكبة والمساعدة التقنية والقانونية والتعميرية والمعمارية.

كما عملت الوكالة الحضرية لتارودانت-تزنيت-طاطا خلال سنة 2022، على بلوغ الأهداف المسطرة في برنامج عملها والمصادق عليه من طرف المجلس الإداري المنعقد في ماي 2021، حيث عرف التخطيط الحضري إحالة 13 وثيقة تعميرية على مساطر المصادقة، منها 10 وثائق تمت المصادقة عليها، وإحالة 17 وثيقة على مساطر البحث العلني ومداولات المجلس، وإحالة 12 وثيقة على مساطر الاستشارات القانونية، بالإضافة إلى مواكبة الدراسة المتعلقة بالفلاحة الحضرية لمدينة تزنيت.

أما فيما يخص توزيع مذكرة المعلومات التعميرية، فقد سلمت الوكالة سنة 2022، ما مجموعه 436 مذكرة، منها 316 لفائدة المواطنين و120 لفائدة الإدارات العمومية، بنسبة زيادة تقدر بـ 12 في المائة بالمقارنة مع سنة 2021.

كما تم تسليم ما مجموعه 99 مذكرة معلومات تعميرية للمواطنين عبر البوابة الإلكترونية للوكالة الحضرية، إذ عرفت نسبة المذكرة التعميرية المسلمة عبر البوابة تطورا ملحوظا، إذ انتقلت هذه النسبة من 28 في المائة سنة 2021 إلى 31 في المائة سنة 2022 في حين كانت لا تتجاوز 8 في المائة سنة 2020.

وبخصوص دراسة طلبات الرخص، قامت الوكالة الحضرية بالبث، في إطار اللجن المختصة بدراسة مشاريع البناء والتجزيء، وإحداث المجموعات السكنية وكذا تقسيم العقارات، حيث عرفت عدد الملفات المدروسة سنة 2022 تقدما ملحوظا بنسبة 38 في المائة مقارنة مع سنة 2022، إذ انتقل مجموع الملفات من 2357 ملف سنة 2021 إلى 3242 سنة 2022.

وفي إطار التوزيع المجالي للملفات المدروسة، يحتل إقليم تارودانت الصدارة بنسبة 51 في المائة من مجموع الملفات، يليه إقليم تزنيت بـ 41 في المائة، ثم إقليم طاطا بـ 8 في المائة، وتشكل الملفات المتعلقة بمسطرة المشاريع الصغرى 80 في المائة من مجموع الملفات المدروسة، كما تجدر الإشارة إلى أن نسبة ملفات المشاريع الكبرى عرفت تزايدا مقارنة مع سنة 2021، حيث لم تتجاوز 15 في المائة من مجموع المشاريع المدروسة برسم سنة 2021، حيث بلغت 20 في المائة سنة 2022.

وتغلب المشاريع ذات الطابع السكني على الملفات المدروسة برسم سنة 2022، حيث بلغت نسبة هذه المشاريع ما يناهز 78 في المائة، تليها مشاريع المرافق والتجهيزات العمومية بنسبة 16 في المائة، أما نسبة المشاريع الاقتصادية الأخرى المنتجة لمناصب الشغل (أنشطة فلاحية صناعية سياحية تجارية وخدماتية) فقد سجلت ما مجموعه 6 في المائة من مجموع الملفات المدروسة.

كما بلغ عدد طلبات رخص البناء بالوسط القروي خلال سنة 2022 ما يناهز 1320 ملفا، تم قبول 1009 أي بنسبة 76 في المائة من مجموع الملفات، وتجدر الإشارة إلى أن المشاريع المدروسة في العالم القروي تتعلق غالبيتها بمشاريع السكن الفردي، وذات مساحة أقل من 5000 متر مربع، وعرف عدد الملفات المقبولة بإقليم تارودانت 577 ملف، تزنيت 341 ملف، طاطا 91 ملف.

وبرسم سنة 2022، تمت دراسة 72 مشروع استثماري حاز منها 64 مشروع على الموافقة أي بنسبة 89 في المائة، حيث بلغ حجم الاستثمار الناتج عن مجموع هذه المشاريع الحائزة على الرأي الموافق أزيد من 8 مليون و 690 ألف درهم، ومن المتوقع أن تحدث ما يناهز 55 ألف منصب شغل بمجموع الأقاليم الثلاث المكونة للنطاق الترابي للوكالة الحضرية لتارودانت تزنيت طاطا.