فسخ عقود الكراء الأصلية لشركة ضيعة”عمرمنير”، وإبرام أخرى جديدة مع أشخاص لاعلاقة لهم بالمجال الفلاحي يثير عدة شكوك وأسئلة بما يحدث بهذه الضيعة.

أكادير24 | Agadir24-عبداللطيف الكامل

يتابع الرأي العام بشغف مستجدات ضيعة عمرمنير،التي عرفت نزاعا تجاريا حول منقولات ومعدات هذه الضيعة بين البائع والمشتري،بعدما عمد ممثلو الشركة الجدد الذين اشتروا الحصص الإجتماعية على فسخ عقود الكراء الأصلية لضيعة عمرمنير،مع ملاكي الأرض ،وإبرام عقود كراء جديدة مع أشخاص لاعلاقة لهم بالمجال الفلاحي.

وقد أثارت هذه العقود الجديدة شكوكا وأسئلة بشأن عما يقوم به ممثلو الشركة الجدد ،مع أن منقولات شركة ضيعة منير،هي اليوم في نزاع تجاري لدى المحكمة التجارية بأكَادير بين البائع والمشتري،مع العلم أن هذه العقود الجديدة تم إبرامها مع أشخاص بعيدين عن الزراعة والفلاحة،وتقول مصادرنا،ربما أن لهم صداقة مع دفاع الطرف المشتكى به.

كما أشارت ذات المصادر أيضا إلى أن بعض ملاكي الأراضي باشتوكة أيت باها قام”بفسخ عقود الكراء التي تربطهم أصلا بشركة ضيعة عمرمنير،وذلك بطلب من الممثلين الجدد لذات الشركة”وهو ما دفع المالك الأصلي للشركة إلى اللجوء إلى القضاء.

هذا وحسب مذكرة الدفاع المرفوعة إلى المحكمة فهذا يتنافى مع”عقد رهن الحصص الإجتماعية والمنقولات الفلاحية المبرم سابقا مع بائع الحصص الإجتماعية وبين شركة بيلبيل،خاصة أن تلك المنقولات هي رهن وضمان لدى البائع حتى يتم استخلاص مبلغ البيع كاملا”.

وانطلاقا من هذه النازلة نطرح أسئلة عديدة من الوجهة القانونية حول عملية الفسخ وإبرام عقود كراء جديدة في ظل نزاع تجاري لازالت المحكمة التجارية لم تبث في شأن منقولات شركة ضيعة عمرمنير.
ومدى صحة وقانونية”التعرض على أداء كمبيالات موثقة بعقد بيع رسمي لدى موثق،حيث هي موثقة برقمها وبمبلغ الكمبيالة مع تاريخ استحقاقها،بذات العقد الرسمي؟”
ومدى صحة ما ذهبت إليه مذكرة الدفاع المرفوعة للمحكمة بشأن”إتهام بائع الحصص الإجتماعية للشركة ذات شريك وحيد،بخيانة الأمانة و النصب والاحتيال،مباشرة بعد مرورشهرين على عقد بيع رسمي تم توثيقه لدى موثق بتاريخ 19/05/2022.

علما،وكما ذكرت ذات المذكرة أن”المشتري سبق له أن قام بافتحاص دقيق مادي و معنوي لبيانات وممتلكات الشركة لمدة تقارب السنة قبل توقيع العقد الرسمي لشراء الحصص الإجتماعية كما تشيرإلى ذلك بنود عقد البيع الموثق من طرف موثق معروف بأكَادير”.

وقد طرحنا هذه الأسئلة للنظر في بنود عقد البيع والتي بدون شك ستنظر فيها بدقة المحكمة في عقد قام بترجمته كاملا من الفرنسية إلى العربية مترجم محلف بأكَادير،حيث ورد فيه ما يلي:”وافق الأطراف الحاضرون على استقالة السيد رضوان منير من منصبه كمسيروحيد للشركة المذكورة،والحامل لبطاقة التعريف الوطنية…مع تسجيل إبرائه النهائي ولارجعة فيه ودون تحفظ”.